№ п/п |
Предложение |
Обоснование |
||
наличие источников сырья |
инвестиционная ниша (характеристика рынка) |
стоимость и доступность инфраструктуры |
||
1 |
Строительство придорожного комплекса на пересечении автодорог Новосибирск-Павлодар и Кочки-Каргат (общепит, гостиница, СТО) |
Нет |
На территории Кочковского района пролегает региональная трасса Новосибирск-Павлодар, по которой движется большой транспортный поток. Действующие предприятия не удовлетворяют спрос как по объему, так и по качеству. |
Стоимость проекта зависит выбранного проекта, минимальная оценочная стоимость составит не менее 20 млн. рублей. Имеется возможность подключения централизованным источникам водоснабжения и электроснабжения. |
2 |
Комплексная малоэтажная жилая застройка на ул. Новая в с. Кочки (строительство нового современного микрорайона) |
Нет |
В настоящий рынок жилья в с. Кочки представлен, в основном, индивидуальными жилыми домами, построенными 30 и более лет назад. В то время, как качество предлагаемого жилья является по большей части неудовлетворительным, цены складываются неоправданно высокими. |
Имеется возможность подключения к централизованным источникам жизнеобеспечения. В 2016 году до предполагаемого места размещения зоны комплексной застройки были произведены ремонтные работы в отношении дорожного полотна. |
3 |
Производство кирпича |
Имеется запас суглинков кирпичных |
Потенциальными потребителями продукции будут выступать жители близлежащих районов Новосибирской области, а также г. Новосибирска, в случае осуществления конкурентоспособной ценовой политики. |
Запасы суглинков кирпичных располагаются в легкодоступном месте, имеется грунтовый подъезд к территории. |
4 |
Организация центра досуга |
Нет |
Досуговыми организациями на территории района выступают социально-культурные организации. Предприятие с широким спектром досуговых услуг для разных возрастных слоев населения в настоящий момент востребовано жителями района. |
Место под такой центр будет определен в случае заинтересованности со стороны потенциального инвестора. |
5 |
Производство комбикормов |
Базовой отраслью экономики района является сельское хозяйство. Около 70 % от общей площади района являются сельхозугодиями. |
На конец 2016 года в районе числится 16 858 единиц КРС. 6 сельхозпредприятий района занимаются животноводством, где содержится более 60 % от всего крупного рогатого скота в районе. Остальной скот выращивается в личных подсобных хозяйствах, где помимо этого содержатся свиньи, козы, овцы, лошади, кролики, птица и пр. |
Место под размещение производства будет определено в случае заинтересованности со стороны потенциального инвестора. |
6 |
Производство молочной продукции |
В 2016 году на территории района произведено более 19,5 тыс. тонн молока, в то время, как централизованный сбор молока осуществляется нестабильно. |
На прилавках торгующих организаций района имеются молочные продукты, произведенные как на территории Новосибирской области, так и за ее пределами. Продукция местного производства будет способна конкурировать на рынке района ввиду минимизации транспортных затрат на производство. |
Место под размещение производства будет определено в случае заинтересованности со стороны потенциального инвестора. |
7 |
Туристический круглогодичный комплекс |
Благоприятная экологическая обстановка ввиду отсутствия вредных производств и достаточной удаленности от городов с такими производствами |
Актуальной является ниша экологического и сельского туризма, кроме этого возможно строительство комплекса по активному туризму. |
Место под размещение производства будет определено в случае заинтересованности со стороны потенциального инвестора. |
8 |
Строительство полигона твёрдых бытовых отходов |
На территории района отсутствует полигон ТБО, зачастую возникают стихийные свалки. |
В районе проживает более 14 тыс. человек, которые ежедневно производят тонны мусора. Полигон складирования и переработки твердых бытовых отходов решил бы проблемы утилизации и предотвратил появление экологической опасности. |
Имеется подъезд к месту складирования отходов. Ориентировочная стоимость такого проекта составит не менее 100 млн. рублей. |
9 |
Строительство музейно- выставочного комплекса и детской школы искусств (инвестиционный проект, планируемый к реализации за счет бюджетных средств) |
Нет |
Кочковский историко-краеведческий музей располагается в арендуемом здании. Помещение, в котором располагается школа искусств, не удовлетворяет существующей потребности. |
К предполагаемому месту размещения здания ДШИ и музея подведены все коммуникации. Ориентировочная стоимость проекта не менее 80 млн. рублей. |
10 |
Строительство детского сада (инвестиционный проект, планируемый к реализации за счет бюджетных средств) |
Нет |
В настоящий момент в с. Кочки имеется потребность в дополнительных местах в дошкольных образовательных учреждениях. Предполагается строительства корпуса для размещения дополнительных групп и пищеблока. |
Строительство планируется на территории детского сада «Солнышко» в с. Кочки, где имеются все коммуникации. Стоимость проекта составит не менее 50 млн. рублей. |
11 |
Предприятие по сбору и переработке дикоросов |
В летнее время поля и леса Кочковского района изобилуют ягодой, грибами, полезными травами. |
Потенциальные потребители продукции располагаются в Новосибирске. |
Место под размещение производства будет определено в случае заинтересованности со стороны потенциального инвестора. |
12 |
Прудовое хозяйство по промышленному выращиванию рыбы |
На территории Кочковского района имеется искусственный водоем, пригодный для выращивания рыбы. |
Новосибирская область удалена от морей, самым крупным источником рыбы является река Обь, но большая часть рыбы на рынке области привозная. |
Потребность в инфраструктуре будет определена исходя из целей потенциального инвестора. |
13 |
Строительство гаражного комплекса |
Нет |
В центральной части села Кочки имеются многоквартирные дома, большинство жильцов которых имеют личные автомобили. Отвод земель и строительство собственного гаража связаны с некоторыми проблемами. Решением может послужить строительство гаражного комплекса. |
В непосредственной близости от земельного участка, на котором предполагается размещение гаражного комплекса, имеются все необходимые коммуникации. |